De Wet verbetering functioneren VvE’s is in 2017 aangenomen en trad per januari 2018 in werking. De wet regelt dat elke VvE jaarlijkse een bepaald bedrag aan het reservefonds groot onderhoud moet toevoegen.Je hoort wel beweren dat deze wet “vrijblijvend” zou zijn omdat er geen sancties in de wet zijn opgenomen voor VvE’s die de […]

Zijn de wettelijke regels over het RESERVEFONDS GROOT ONDERHOUD “vrijblijvend”?
Maarten den Ouden

De Wet verbetering functioneren VvE’s is per 1 januari 2018 in werking getreden, met een overgangstermijn tot 1 januari 2021. Voor de controle van het boekjaar 2021 geldt de volgende checklist voor alle VvE’s. Voor VvE’s die op 1 januari 2018 al reserveerden overeenkomstig de nieuwe wet geldt deze checklist al met ingang van het […]

Checklist voor de controle door de kascommissie voor het onderdeel Onderhoudsreserve en dotatie reserves (toevoeging aan het reservefonds)
Maarten den Ouden

– het ‘nieuwe normaal’ voor kascommissies en penningmeesters- In deze tijd van het jaar vinden bij duizenden verenigingen (Nederland telt meer dan 30.000 sportverenigingen en 150.000 VvE’s) en ook bij veel stichtingen de jaarlijkse controles van de financiën door kascommissies plaats. In normale tijden gaan kascommissies veelal bij de penningmeester op bezoek en bekijken ter […]

‘Kas’controle bij verenigingen en stichtingen in Corona-tijden
Maarten den Ouden

U vertrouwt uw VvE-beheerder of penningmeester toch ook? Misschien heeft u de uitzending van het programma “Opgelicht” van 21 januari jl. gezien? Misschien heeft u de uitzending van het programma “Opgelicht” van 21 januari gezien?[1] Presentator Jaap Jongbloed doet daarin uit de doeken hoe Frans van Kaauwen (van “Van Kaauwen Vastgoedmanagement”, een ‘professionele’ VvE-beheerder) er […]

Grote fraudes bij VvE’s
Maarten den Ouden

Partnership tussen bestuur en kascommissie van groot belang Elke vereniging heeft een bestuur. En bijna elke vereniging heeft ook een ‘kascommissie’. Die kascommissie controleert of het financieel verslag dat het bestuur jaarlijks aan de algemene vergadering presenteert in orde is. Elk verstandig bestuur weet dat controle nodig is. Toch zijn slechts weinig besturen erg enthousiast […]

15 Tips voor een effectieve samenwerking
Maarten den Ouden